Tag Archives: мансарда
ВССУ признал ошибочной вторую кассационную жалобу по делу “о мансарде Пелипаса”

27.05.2016 апелляционный суд Николаевской области принял решение в пользу жильцов дома Декабристов 21 и в своим решении постановил снести мансарду Пелипаса, а права жильцов дома восстановить. После этого владельцы мансарды обратилась в ВССУ с кассационной жалобой на решение апелляционного суда. 09.11.16 поданную кассационную жалобу в Высший специализированный суд Украины, суд отклонил и оставил решение апелляционного суда в силе. Но 20.01.17 новый владелец мансарды Пелипаса подал кассацию в Высший специализированный суд по рассмотрению гражданских и уголовных дел и суд, возобновив срок обжалования, принял к рассмотрению вторую кассационную жалобу. Так же ВССУ остановил исполнение решения о сносе мансарды до момента окончания рассмотрения жалобы.

Прошёл почти год с начала рассмотрения второй кассации и вот 08.11.17 ВССУ закрыл производство по кассационной жалобе, как ошибочно открытое и оставил решение апелляционного суда в силе.
Ссылка на сайт:  http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/70145032

Прокуратурой против юстиции открыто уголовное производство по делу о мансарде Пелипаса

В то время, как по делу о мансарде Пелипаса шли разбирательства в судах, Николаевское местное  управление  юстиции незаконным образом передало часть помещения общего пользования (чердак) дома Декабристов 21 в частную собственность владельца кв 22.  В связи с этим, Николаевской местной прокуратурой №1 было начато расследование, и открыто уголовное производство по факту злоупотребления служебным положением должностными лицами Николаевской местного управления юстиции по ч.1 ст. 364 УК Украины.  Итого по делу о мансарде Пелипаса было открыто четыре уголовных производства.

мансарда_юстиция

Владелец “мансарды Пелипаса” подал ещё одну кассацию в Высший специализированный суд Украины. (документ)
Новый владелец мансарды Пелипаса (которому Татьяна Глонза продала квартиру) до сих пор не являясь стороной процесса и третьим лицом в иске, подал кассацию в Высший специализированный суд Украины (ВССУ). Обращаясь в ВССУ и перечисляя в своей кассации решения районного Центрального и Апелляционного судов Николаева, новый владелец мансарды не указал,  на то, что ВССУ уже рассматривал дело о мансарде Пелипаса и кассацию Татьяны Глонзы отклонил.  9 ноября 2016 ВССУ по делу о мансарде Пелипаса вынес такое решение:
“Решение апелляционного суда Николаевской области от 27 Мая 2016 оставить без изменений. Решение обжалованию не подлежит.” Права жильцов на чердак должны быть восстановлены.
 
Но, несмотря на это 20 января ВССУ принял к рассмотрению кассацию нового владельца мансарды, истребовал по делу о мансарде Пелипаса документы из Центрального районного суда Николаева и своим решением приостановил действие решения Апелляционного суда Николаевской области. Адвокат жильцов дома Декабристов 21 направил возражение в ВССУ в котором напомнил суду, что это дело уже рассматривалось судьями ВССУ и решение по этому делу суд уже выносил.
1
2
Встреча жильцов дома и бизнесмена Алексея Пелипаса состоялась, но не была конструктивной. (видео)

По инициативе Алексея Пелипаса и его адвоката была проведена встреча с жильцами дома Декабристов 21.  Адвокат Пелипаса наотрез отказался вести переговоры при прессе и прогнал прессу со двора дома. Жильцы дома ожидали предложений от инициаторов встречи, но предложений никаких не поступило. Как оказалось,  сторона Алексея Пелипаса ждала каких-то предложений от жильцов. Стороны ждали друг от друга предложений.  Жильцы в устной форме озвучили Алексею Пелипаса свои требования и их всего два:
1) Снос мансарды и восстановление законных прав жильцов.
2) Ремонт нанесённого дому ущерба.
На вопрос одного из жильцов, – “намерена ли сторона Пелипаса исполнять решение суда и сносить мансарду?” – адвокат Пелипаса ответил, – “Нет. Мы будем судиться дальше.”

Во время переговоров адвокат Пелипаса с первых же минут принялся ругаться с жильцами и проявлял хамство. Адвокат Пелипаса напал на одного из жильцов и попытался вырвать у него из рук телефон.  У жильцов возникло впечатление, что целью проведения этой встречи было желание нового адвоката Пелипаса “прощупать” каждого из жильцов. Сам же Алексей Пелипас стоял молча, ничего не говорил, а потом неожиданно развернулся и ушёл, тем самым показав своё пренебрежение к людям, которых он собрал. Тем временем, несмотря на решение судов, строительство мансарды продолжается, работы на чердаке дома ведутся, а дому продолжает наносится ущерб.

IMAG0065

IMAG0067

 

Встреча жильцов с Алексеем Пелипасом.

Проиграв суды, бизнесмен Алексей Пелипас нанял адвоката, через которого он договорился о встрече с жильцами.  Встреча жильцов с Алексеем Пелипасом пройдёт в субботу 24 декабря в 11:00 во дворе дома Декабристов, 21.

Жильцы дома выступают за открытый переговорный процесс и принятие коллективного решения.

Это уже вторая подобная встреча жильцов дома с А. Пелипасом.  В прошлый раз на встречу с жильцами вместо владельца мансарды пришёл строитель и мастер ЖЕКа “Центральный-1”. По итогам прошлой встречи стороны не пришли к согласию.

 

У дома Декабристов 21 теперь будет новая крыша
На доме № 21 по улице Декабристов началась установка новой крыши. По программе для ОСМД 90% финансирования на капитальный ремонт крыши дома дал горисполком, а 10% от общей суммы собрали жильцы дома. Старую крышу, которая отслужила 60 лет и исчерпала срок своей эксплуатации, снимают, а на её месте устанавливают новую шиферную крышу .
 
Руководство ОСМД и жильцы дома после стольких лет разрухи хотят привести свой дом в надлежащее состояние, но некоторые жильцы ради увеличения своих богатств уродуют наш дом. Владелец квартиры № 22 отказывается убирать свою незаконную мансарду на крыше дома,  которая мешает установке новой крыши. Владелец квартиры 22 нарушил пелену  на крыше дома и водостоки,  когда идут дожди вода течёт по стенам и рушится фронтон дома.
8
9I
Прокуратура области открыла ещё одно уголовное дело по мансарде. Итого по “мансарде Пелипаса” открыто уже три уголовных дела.

Вначале июня 2016 года, жильцы дома Декабристов, 21 обратились в полицию Центрального района города Николаева. Поводом для обращения стал захват и продажа части чердака дома. Но полиция не предоставила даже письменный ответ на это заявление, а ответила в устной форме, что возбуждено уголовное дело не будет. Тогда представители ОСМД “Декабристов 21” пошли на приём к прокурору области, где с ними встретился заместитель прокурора области и пообещал разобраться. Прокуратура области направила  обращения в разные инстанции:

  • в полицию по поводу захвата чердака с последующей перепродажей, которую оформила нотариус Ласурия.
  • в ГАСИ Украины в связи с действиями должностных лиц инспекции ГАСИ Николаевской области при выдаче декларации об окончании работ владельцу кв. 22.

А так же  прокуратурой области  17.08.2016 внесено до  Единого реестра досудебных расследований  № 42016150000000186 были внесены ведомости относительно  умышленного неисполнения решения Центрального суда г. Николаева от 15.05.2015, которым запрещено Глонзе Т.Е. и будь – каким другим физическим и юридическим лицам осуществлять строительные работы по реконструкции кв. 22 по ул. Декабристов 21 с устройством мансарды.

Ответы на обращения областной прокуратуры жильцы получат из соответствующих инстанций.

11

2

 

 

ГАСИ Николаевской области выдало декларацию о вводе в эксплуатацию мансарды на крыше дома Декабристов 21

27 апреля 2016 года на вопрос судьи, есть ли у стороны ответчика декларация об окончании работ адвокат ответчика заявил, что квартира 22 в доме 21 по улице Декабристов была продана вместе с мансардой и декларация есть. После этого представители ОСМД “Декабристов 21” несколько раз устно и письменно обратились в ГАСИ в Николаевской области (государственная архитектурно-строительная инспекция) с вопросом выдавалась ли владельцу квартиры 22 декларация “О готовности  к эксплуатации объекта” на что ГАСИ отвечала, что декларации “О готовности к эксплуатации объекта” у застройщика нет, а есть декларация “О незаконченном строительстве”.

Что бы выяснить правду ОСМД “Декабристов 21” написали заявление в отделение полиции центрального района города Николаева с просьбой разобраться каким образом общее имущество дома без документов права собственности стало частным имуществом владельца кв 22. Заявление в дежурной части было передано следователю, которая ведёт уголовное производство открытое по факту превышения служебных полномочий бывшим архитектором города Бондарем, при выдаче градостроительных условий гражданке Глонзе Т. на строительство мансарды на доме Декабристов 21. Но на заявление ОСМД “Декабристов 21” по поводу незаконного присвоения территории чердака полиция не открыла уголовное производство. Следователь провела расследование в рамках уже существующего уголовного производства по архитектору Бондарю и направила запрос в ГАСИ. Из ГАСИ был получен ответ из которого выяснилось, что ГАСИ 14.04.2016 зарегистрировала декларацию “О готовности к эксплуатации объекта” квартиры 22 с мансардой. В п.13 декларации должен был быть указан документ, определяющий право собственности, но вместо номера и названия документа определяющего право собственности в декларации написано “ст. 34 ч.4 Закона Украины “Про регулирование градостроительных условий””. Если имелись в виду градостроительные условия незаконно выданные гражданке Глонзе бывшим архитектором города Бондарем, то с 11.04.2016 эти градостроительные условия не действовали, так как были отменены решением горисполкома города Николаева. На основании декларации “О готовности к эксплуатации объекта” нотариус оформила сделку продажи кв. 22 вместе с мансардой и без права собственности на мансарду.

В пункте 12  декларации “О готовности к эксплуатации объекта” указано, что заказчик проводил ремонтные работы с 14.03.2016 по 31.03.2016 несмотря на решение суда об обеспечении иска которым суд запретил будь-каким физическим, или юридическим лицам совершать строительные работы по реконструкции кв. 22 с обустройством мансарды на время рассмотрения спора. Возникла такая ситуация, что либо заказчик своими действиями нарушил решение суда, либо не проводил ремонтные работы и предоставил недостоверные данные обозначенные в декларации,  за что установлена ответственность в соответствии с Законом. Представители ОСМД “Декабристов 21” показали следователю, что владельцем кв. 22 совершено правонарушение, право собственности  у владельца кв. 22  на чердак нет, имущество украдено и продано, но полиция не пожелала открывать уголовное производство.

 

5678202224

 

 

 

 

 

Телеканал “Николаев” посвятил выпуск телепередачи “Ракурс” теме незаконного строительства мансарды на крыше дома Декабристов, 21

Журналистами Николаевского областного телевидения в телепередаче “Ракурс” был показан видеоматериал о том, как жильцы дома Декабристов, 21 противостоят  незаконному строительству которое проводит бизнесмен А. Пелипас, в их доме.  Так же были освещены и другие незаконные строительства в городе Николаеве со стороны данного бизнесмена.

На суде выяснилось, что квартира № 22 где проводилось незаконное строительство, была перепродана без каких либо документов подтверждающих право собственности на чердак. Адвокат жильцов и депутат горсовета Фёдор Панченко заявил, следующее по данному факту:

“Магическим образом, хотя эта магия попахивает уголовным преступлением, были получены документы на перепродажу той же самой квартиры, но уже судя по площади, увеличившейся в два раза, вместе с вот этим чердачным помещением.  Я думаю, это будет предметом отдельного уголовного разбирательства и тот депутат городского совета которая, как я понял, к сожалению была в этом замешана, должна будет ответить перед законом.”

В иске жильцы против мансарды, суд стал на сторону мансарды

21 декабря 2015 по делу о мансарде судья центрального районного суда О. Мамаева вынесла решение, которое противоречит законам Украины, Гражданскому кодексу Украины и решению конституционного суда Украины. На вопрос адвоката жильцов к судье, какие основания были у судьи для принятия решения в пользу нарушителей, (ведь экспертиза была в пользу жильцов) судья Мамаева не смогла ответить.

Жильцы на это решение суда начали готовить апелляцию в апелляционный суд Николаева.

Next Page